律师你好,
          1.有这样子个房子,房屋大红本上写的是一个公司的名字,现在公司因欠某人钱,将房子顶给了对方,
  请问律师,这房子如何过户.
        2.另一个房子,两人经过法院,也是一人欠对方(可能是银行)钱,最后法院将房子判给了对方,可是判绝书上没有写上名字,现此人要出售此房,这种情况可能吗.判绝书上怎么可能没有名字.  另外,如果此判绝书上写上了名字,那要买此房如何过户.?还可以去公证处公证吗?
          3.还有一个房子,此房的大红本是原开发商的名字,对方说这样子过户时可以直接把大红本办成买方,也就是说不用出现在二手房交易中的那么多税,是这样子吗,这大红本是开发商的名字,不能理解,那该怎么过户呢,.此房为03年才交工的.
          4现在一房屋,楼中楼,面积为180平米,此房大红本为00年的,请问此房过户时的费用如何清算.这超过143平米的房子,大红本过5年和没过5年,过户时的费用有什么区别呀.都有什么费用. 
                                                                        请律师百忙中抽出一点时间一定回答的详细一点.谢谢.谢谢.

关于具体过户手续请向房地局咨询,现就其余问题作以下解答。
    1、写明抵顶合同后，去办过户手续。（本质上也是买卖合同）
    2、本问题说明的不太清楚，现根据我的理解作一下解答：有判决书可以办过户，合法的行为可以公证。如有不清楚之处，请来电4060146
        3、以前第一次买卖，先办大房产证，再办到客户名下。现在也是办“大证”但是“大证”是分割的形式作出的。即划分了每个房屋，所有权人是房地产公司。然后再办给客户。“大证”不是“大红本”，办到客户名下也不是过户。不是二手房，不交二手房税。
    4、契税4%或3%+营业税（未满5年的，征收全额的5.5% 。满5年的，普通住房(容积率>1，面积>143；价格<同类土地上住房平均交易价格1.2倍)不收，免除；非普通住房，差额的5。5% ）
    本法律意见仅基于提供的相关材料，且仅供参考，如需进一步深入咨询，请来电(4060146)或来当面咨询。