张治波：房产天地  高瞻眺远

    
      一个人的外观是有尺有度的，但我实在不知道一个人内涵有多广、多深、多厚重。唯有付出，才能杰出，几日来的咀嚼，愈发感觉这句话的含义隽永深长：有形世界，关键在于人的无限创造力！
  
      喜欢旅游无奈终日奔波，言语简单却若行云流水。张治波，这个挑剔的男人，就是这样忘我地工作、忘情地挥洒在广阔的房产天地间。

      大学毕业，张治波怀揣着理想和抱负，只身南下。从流水线到媒体记者，再到DJ师多个角色的转换，回顾自己经历的种种起伏跌宕，张治波说，虽然一路磕磕绊绊、一路艰辛，但那种经历却是一生受用，时至今日，回味点点滴滴依旧历历在目。也许人生有太多的未知，也有太多的机缘巧合。张治波进入了房地产行业，从此，他与地产结下了不解之缘。
   
     “旧城改造”、“安居工程”、“经济适用房”等工程的开发到地产媒体的运营、管理，他收获丰多。同样，他的事业也是蒸蒸日上。张治波感概地说，房地产行业是一个充满了希望与激情的行业，能够最大限度联动这个社会宏观与微观的方方面面，并且永远都有挑战在等着你，无论你处在房地产行业的哪一个环节，你都能够拥有那份心田深处的充实与满足。

      谈及太原市08年房地产市场格局及走势的时候，他言简意赅，认为“本土市场房价会稳中有升，地产开发竞争将日臻激烈，地产媒体会因地产竞争而蓬勃发展”。
   
     “房价稳中有升”他是这样阐述的：一、房地产的特性决定了它保值、增值的特殊功能，我国目前受通货膨胀压力及股市低迷的影响，地产投资成为了规避市场风险最好的投资产品，加之原材料价格上涨的压力，房价会稳中有升。二、城市化进程加快，决定了市场继续保持旺盛需求，需求最终决定了市场的供应量。三、房地产作为国家的支柱性产业，产业链牵动数百个行业，作为国家税收的主要来源之一，宏观调控的作用不可忽视，调控最终的目的是行业平稳、健康发展而不是打压行业发展。
    
     “地产开发竞争将日趋激烈”。一、本土市场迎来大盘时代，去年市场供应量不足，10万平米就是本土大盘项目，而今年本土开发商有了一定的原始积累，加之外地大开发商的大量涌入，势必造成产品总量扩大化，产品形式多样化及产品品质的优良化。二、房地产行业属于资金密集型的行业，由于大盘的开发，需要一些更具资本实力的开发商介入，下半年将会面临市场新一轮的洗牌期。另外一些资金、实力不足，管理水平低下以及没有土地储备的开发商将会面临被市场淘汰的困境。三、根据我国目前所处的实际国情，解决住房需求才是根本，奢华的高端项目消费群体是有限的。因此，富人的扎堆效应、区位差异、产品差异都决定了在高端项目上的选择性，还有一部分由于市场调研不到位，产品定位不准确甚至盲目炒作、开发的项目会逐渐死去。

      在谈到08年地产媒体及房地产广告业的发展时，他说：“广告业从来都是寄生产业，他的寄生性决定了他与地产市场呈翘翘板效应，随着地产竞争日趋白热化，会对整个媒体行业及广告业带来新的机遇和发展，为此媒体应强化整合资源的优势，更多的为开发商提供全面、系统、专业的服务，只有拥有这样的服务，才会在竞争中有所收获。同时，他呼吁媒界的朋友抓住机遇用最短的时间把自己做大、做强。”他认为，在媒体多元化的时代里，同样也面临着激烈的市场竞争，市场只会选择第一，而不会选择第二。
     
      谈到各自爱好的时候，他表现的非常兴奋。原来，现实中他算是真正做到鱼和熊掌两者兼得。工作中，他是个力求完美的人，他的效率是人所皆知的，他的业绩是名列前茅的。在地产圈、公司里的人都这样评价他：“亲和力强、交际面广、风趣幽默”。他的办公桌在一个角落里，工作之余，他经常会放一点轻音乐或者讲个笑话，他的幽默诙谐能感染身边的每一个人，使你从紧张的工作中释放出来，感到惬意和放松。也许是他力求完美的个性所决定的吧，工作也好，玩也罢，他要干啥就要干出成绩。要玩就玩出层次，游泳、踢毽、放风筝、旅游是他的四大爱好，同样也都是他的强项。他曾参加过“太原市可口可乐杯”游泳比赛，并且拿到第一名，在迎泽公园踢毽子的高手里能看到他的身影，在风筝放飞的地方能听到他的声音......工作中，他沉稳、干练，生活中他活泼、风趣。     
    
      张治波，一个房地产的从业人员，一位地产媒介人。他没有慷慨激昂的豪言壮语，也没有惊天动地的英雄壮举，他就是一个平平凡凡、乐观豁达的人。“唯有付出，方能杰出。”、“只为成功想办法，不为失败找理由。”是他的座右铭。或许这两句话就是对他最好的诠释。